경상남도 거창군 주상면 신촌길 22-28 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10094(거창지원 경매1계). 감정가 38,954,070원, 최저가 17,451,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10094 [1]
소재지
경상남도 거창군 주상면 성기리 531
도로명주소
경상남도 거창군 주상면 신촌길 22-28
용도
단독주택
매각기일
2026.05.08
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
294㎡ (88.94평)
건물면적
155.81㎡ (47.13평)
금액
감정가
38,954,070원
최저가
17,451,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
1,745,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.17
38,954,070원
유찰
2차
2025.11.21
31,163,000원
유찰
3차
2026.01.09
24,930,000원
유찰
4차
2026.02.20
19,944,000원
변경
4차
2026.05.08
17,451,000원
매각
4차
2026.05.15
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 우노 · 평가일 2025.04.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건(기호 2,3)은 경상남도 거창군 주상면 성기리에 소재하는 토지로서, ""새터마을"" 내
및 남서측 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지
역임.
교통상황
본건(기호 2,3)까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할
때, 제반 교통사정은 보통임,
기호(2): 남동측으로 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 아스콘포장도로 있음.
기호(3): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2)
: 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립
승인지역(1-1))<수도법> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)
에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
기호(3)
: 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개
닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>, 소하천구역(미기들천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립
승인지역(1-1))<수도법>/
