나이스옥션 법원경매 거창 2025타경110 [1] 경상남도 거창군 거창읍 정장리 OOOOOO 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우노

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 거창으 정장리에 소재하는 토지로서, ""거창문화센터""
남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 공공시설, 축사, 소규모 공장 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건(기호 1,2)은 인접 필지를 통해서 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 동측 인근에
지방도로가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서 '대부분 야적장 형태'임.
기호(2): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 '전(일부는 야적장 형태)'임.

인접 도로상태

기호(1): 지적도상 남측으로 도로와 유사한 형태의 지번(정장리 967-52)이 소재하나, 상
기 지번의 지목은 과수원이며, 포장이 없는 점 등을 고려할 때, 본건 토지는
지적도상 맹지로 사료되어, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(2): 지적도상 동측 부분에 도로와 유사한 형태의 지번(정장리 967-52)이 소재하나,
상기 지번의 지목은 과수원이며, 포장이 없는 점 등을 고려할 때, 본건 토지는
지적도상 맹지로 사료되어, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)
: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 대부분은 '야적장 형태'임.
나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황은 '전(일부는 야적장 형태)'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 지상 컨테이너 매각 제외