경상남도 함양군 서하면 우전길 14 새들모텔 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10070(거창지원 경매1계). 감정가 334,644,050원, 최저가 83,956,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10070 [1]
소재지
경상남도 함양군 서하면 봉전리 231
도로명주소
경상남도 함양군 서하면 우전길 14 새들모텔
용도
근린시설
매각기일
2026.06.12
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,470㎡ (747.18평)
건물면적
542.57㎡ (164.13평)
금액
감정가
334,644,050원
최저가
83,956,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
8,395,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.22
334,644,050원
유찰
2차
2025.10.17
267,715,000원
유찰
3차
2025.11.21
214,172,000원
유찰
4차
2026.01.09
171,338,000원
유찰
5차
2026.02.20
119,937,000원
매각
5차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.09
-
미납
5차
2026.05.08
119,937,000원
유찰
6차
2026.06.12
83,956,000원
매각
6차
2026.06.19
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.29
-
납부<br />(2026.07.06)
6차
2026.08.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문성 · 평가일 2025.01.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 함양군 서하면 봉전리 소재 봉전마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1~3) 부정형 완경사의 토지로서, 주상기타용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,3) 지적도상 맹지입니다.
기호(2) 남측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) 철근콘크리트조 경사슬래브 위 아스팔트 칼라싱글지붕 2층 건물로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 샷시창호
기호(3-1~3-4) 경량철골조 아스팔트칼라싱글지붕 단층 건물로서,
외벽: 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등
창호: 샷시창호
이용상태
기호(3,3-1~3-4) 근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
기호(3) 건물 2층은 건물등기사항전부증명서상 면적(166.82㎡)과 현황 및 일반건축물대장상 면적(116.82㎡)이 상이합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타: 기호(3) 건물 2층은 일반건축물대장상 용도는 창고로 되어 있으나, 현황 근린생활시설로 이용중입니다.
