나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10307 [1] 경상남도 밀양시 청도면 인산리 OOOOO 단독주택 경매

경상남도 밀양시 청도면 OOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10307(밀양지원 경매2계). 감정가 139,160,800원, 최저가 68,189,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10307 [1]
소재지	경상남도 밀양시 청도면 인산리 OOOOO
도로명주소	경상남도 밀양시 청도면 OOOO OO
용도	단독주택
매각기일	2026.04.27
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	자연취락지구, 성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 상대보호구역

면적

토지면적	395㎡ (119.49평)
건물면적	72.36㎡ (21.89평)

금액

감정가	139,160,800원
최저가	68,189,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,818,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	139,160,800원	유찰
2차	2026.03.23	97,413,000원	유찰
3차	2026.04.27	68,189,000원	매각
3차	2026.05.04	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.22)
3차	2026.07.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.10.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 청도면 인산리소재 평지마을회관 서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 학교, 농경지 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남동측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2021-01-04)<교육환경 보호에 관한법률>
제시목록 외의 물건: 별첨 &apos;사진 및 지적및건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2. 경량철골조 샌드위치판넬지붕(현: 아스팔트싱글지붕) 단층건으로서 외벽: 사이딩등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태: 2. 단독주택으로 이용중임.
설비내역: 2: 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: 본건은 귀 제시목록상 샌드위치 판넬지붕이나, 현황 아스팔트 싱글지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-6) 및 수목(2-7) 매각 포함. [목록2] 건물의 데크시설은 건물에 포함 평가함. 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). 제시외 건물(2-1)은 일부 타지상에 소재함. [목록2] 제시목록상 샌드위치 판넬지붕이나 현황 아스팔트 싱글지붕임.