나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10281 [1] 경상남도 창녕군 부곡면 청암리 298-1 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창녕군 부곡면 청암리에 소재하는 '청암마을' 내에 위치하며,
부근은 농촌취락지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형으로 인접지와 대체로 같은 높이로 평탄하나 서측 인접도로보다
약1미터 높으며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호2 : 부정형으로 인접지와 대체로 같은 높이로 평탄하며 답으로 이용중임.
기호3,4 : 부정형 또는 다각형으로 현황 도로임.

인접 도로상태

기호1 : 서측 및 남측으로 약 3.5미터 폭의 아스콘포장도로 및 약 2.5미터 폭의 콘크
리트포장도로와 접함.
기호2 : 남측으로 약 4.5미터 내외 폭의 아스콘포장도로와 접함.
기호3,4 : 각각 현황 도로이며 약 3.5미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호).<추가기재>건축법 제2조1항제
1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함),
기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
소하천구역(2017-11-22)(세각던천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 2호)<수도법>,
기호3,4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

기호1 : 지상에 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

물건 비고

제시외 건물(1-1, 1-2) 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격. 제시외 건물(1-1)은 일반건축물대장에 등재되어 있으며, 그 소유자는 본건 토지 소유자와 상이함(감정평가서 참조).