나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경124 [1] 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 OOOOO 숙박시설 경매

경상남도 창녕군 남지읍 남지리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경124(밀양지원 경매1계). 감정가 1,578,697,000원, 최저가 1,105,088,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 124 [1]
소재지	경상남도 창녕군 남지읍 남지리 OOOOO
용도	건물
매각기일	2025.10.27
관할법원	밀양지원 경매1계 (055-350-2531)
이용제한	배출시설설치제한지역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	527㎡ (159.42평)
건물면적	1,198.85㎡ (362.65평)

금액

감정가	1,578,697,000원
최저가	1,105,088,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	110,508,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.15	1,578,697,000원	유찰
2차	2025.10.27	1,105,088,000원	매각
2차	2025.11.03	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.28	-	납부<br />(2025.11.27)
2차	2025.12.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.02.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리소재 남지초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 근린시설, 취락, 농경지, 모텔, 학교, 공동주택 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지임.
인접 도로상태: 동측으로 소로2류가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로서

외벽: 드라이비트, 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지 등 마감.
천정: 벽지 등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태: 2, 여관임(CF모텔)
설비내역: 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	50%	776,386,233원
최근 6개월	16건	53%	744,340,194원
최근 12개월	30건	55%	538,957,510원

물건 비고

일괄매각. 제시외 수목(1-1) 매각 포함. [목록2] 여관임(CF모텔)