나이스옥션 법원경매 통영 2025타경419 [1] 경상남도 고성군 하이면 봉현리 114-7 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 윤슬

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 하이면 봉현리 소재 ""봉현마을"" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건 기호 ② 토지까지 소형 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

○ 기호 ①, ②, ④: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""농경지(휴경지)""로 이용 중입니다.
○ 기호 ③: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""주거나지""로 이용 중입니다.

인접 도로상태

○ 기호 ①, ③, ④, : 본건은 지적도상 맹지입니다.
○ 기호 ②: 본건은 지적도상 맹지이나, 북서측으로 현황 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건 지상에 소재하는 활잡목, 대나무 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-지상 소재 입목(활잡목, 대나무등) 포함하여 평가.
-[목록1,2,4] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록4] 분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).