나이스옥션 법원경매 통영 2025타경403 [1] 경상남도 거제시 고현동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 OOOO OO OOOOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경403(통영지원 경매7계). 감정가 158,000,000원, 최저가 80,896,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 403 [1]
소재지경상남도 거제시 고현동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 OOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도아파트
건물명한미비치빌
매각기일2026.04.06
관할법원통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한(접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)경관녹지, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 고현동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.00㎡ (15.12평)
건물면적84.71㎡ (25.63평)

금액

감정가158,000,000원
최저가80,896,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금8,089,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.27 158,000,000원 유찰
2차 2025.12.01 126,400,000원 유찰
3차 2026.01.12 101,120,000원 유찰
4차 2026.04.06 80,896,000원 매각
4차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.05.18)
4차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.03.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '중곡초등학교' 북서측 인근에 위치하는 한미비치빌 제3층 제305호로서 인근은 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건중 제3층 제305호로서
외벽: 몰탈위 페인팅,
내벽: 벽지 및 타일등 마감.
창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 66% 104,130,697원
최근 6개월 111건 67% 111,765,212원
최근 12개월 258건 63% 103,175,253원