나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21061 [1] 경상남도 거제시 사등면 사곡리 918 거제경남아너스빌 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '사곡삼거리' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

단지내 차량의 진출입은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제6층 제601호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 각층 소화전 등이 시설되어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 부정형 완경사의 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

대지권의 토지 북동측에 4찬선 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획사항 도시계획과 확인요함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.