경상남도 거제시 연초면 OOOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21051(통영지원 경매7계). 감정가 1,085,663,800원, 최저가 272,371,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21051 [1]
소재지
경상남도 거제시 연초면 송정리 OOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 연초면 OOOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2026.06.22
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
568㎡ (171.82평)
건물면적
613.44㎡ (185.57평)
금액
감정가
1,085,663,800원
최저가
272,371,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
27,237,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.27
1,085,663,800원
유찰
2차
2025.12.01
868,531,000원
유찰
3차
2026.01.12
694,825,000원
유찰
4차
2026.04.06
555,860,000원
유찰
5차
2026.05.18
389,102,000원
유찰
6차
2026.06.22
272,371,000원
매각
6차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
6차
2026.08.04
-
납부<br />(2026.07.23)
6차
2026.08.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.03.12
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리'송정교차료' 북측 인근에 소재하는 부동산(토지.건물)로서, 주위는 다가구주택 및 인근 근린생활시설, 도시 근교 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 1,3,4: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 거리를 감안할때 제반 교통상황은 다소 열세함.
형태 및 이용상태
기호 1 : 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 평지의 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용중임.
기호 3 : 부정형 평지의 토지로서, 현황'도로'로 이용중임.
기호 4 : 사다리형 평지의 토지로서, 현황'도로'로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 남서측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음.
기호 3,4 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1~3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상에 소재하는 기호 (2) 건물 옥상층에 제시외건물 ㄱ),ㄴ) 2동이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽 : 화강석 타일부착 등 마감.
내벽 : 자기질타일(복도), 벽지도배(주택)등 마감.
창호 : 샷시창호구조임.
이용상태
-1층 : 계단실.
-2층~4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 제반 급.배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호 2 건물 옥상층에 제시외건물 ㄱ),ㄴ) 2동이 소재함.
