나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20989 [1] 경상남도 거제시 하청면 하청리 OOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 케이 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 거제시 하청면 하청리에 소재하는 '하청면사무소'의 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있음.

교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 102호로서(사용승인: 2004.07.14.),

외벽: 드라이비트 및 페인팅 마감 외,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 외,
창호: PVC 창호임.

이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 '방 3, 거실, 주방/식당, 욕실 2 등')으로 이용
중임.

설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖춰져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 북서측 하향 완경사지세 내 부정형의 토지로서 주거용 건부지
로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 건 대지권의 목적인 토지 북서측 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(경남산업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하청중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장
건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확
인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.