나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20767 [1] 경상남도 거제시 일운면 지세포리 855 전 경매
경상남도 거제시 일운면 지세포리 855 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20767(통영지원 경매7계). 감정가 58,905,000원, 최저가 21,111,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20767 [1]
소재지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 855
용도
전
매각기일
2026.06.22
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)임업용산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
357㎡ (107.99평)
금액
감정가
58,905,000원
최저가
21,111,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,111,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
58,905,000원
유찰
2차
2025.10.27
47,124,000원
유찰
3차
2025.12.01
37,699,000원
유찰
4차
2026.01.12
30,159,000원
유찰
5차
2026.04.06
21,111,000원
변경
5차
2026.06.22
21,111,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '공령마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 북측으로 하향 경사 지세인, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기타사항:본건 지상에 경제적 가치가 희박한 대나무는 토지 가격에 포함 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
35%
110,243,652원
최근 6개월
78건
34%
105,360,936원
최근 12개월
189건
35%
106,202,821원
물건 비고
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-맹지임. 공부상 지목 '전'이나 현황 '휴경지'임. 대나무 포함 평가.
