경상남도 거제시 OOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21262(통영지원 경매6계). 감정가 1,165,602,920원, 최저가 399,802,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21262 [1]
소재지
경상남도 거제시 상동동 OOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 OOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2026.06.01
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
370.10㎡ (111.96평)
건물면적
612.14㎡ (185.17평)
금액
감정가
1,165,602,920원
최저가
399,802,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
39,980,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
1,165,602,920원
유찰
2차
2026.03.16
815,922,000원
유찰
3차
2026.04.20
571,145,000원
유찰
4차
2026.06.01
399,802,000원
매각
4차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.14
-
납부<br />(2026.07.10)
4차
2026.08.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.04.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 거제시 상동동 소재 ""삼성명가아파트"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 원룸 등이 소재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 장방형 평지로서, 현황 '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호 (ㄱ) 1동이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서,
외부 : 화강성 부착 및 스톤코트 등 마감.
내부 : 벽지도배 및 일부 타일부착 등 마감.
창호 : 하이샷시 이중창호구조임.
이용상태
1층 : 근린생활시설(상호명:세빛키즈어린이집),
2층~4층 : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 제반 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 건물에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호 (ㄱ) 1동이 소재함.
