나이스옥션 법원경매 통영 2025타경457 [1] 경상남도 거제시 하청면 하청리 OOO 전 경매

경상남도 거제시 하청면 하청리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경457(통영지원 경매5계). 감정가 161,944,000원, 최저가 19,053,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 457 [1]
소재지경상남도 거제시 하청면 하청리 OOO
용도
매각기일2026.08.10
관할법원통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 거제시 하청면 하청리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,306㎡ (395.07평)

금액

감정가161,944,000원
최저가19,053,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금1,905,300원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.03 161,944,000원 유찰
2차 2025.12.08 113,361,000원 유찰
3차 2026.01.19 79,353,000원 유찰
4차 2026.03.16 55,547,000원 유찰
5차 2026.04.20 38,883,000원 유찰
6차 2026.06.01 27,218,000원 유찰
7차 2026.08.10 19,053,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장평

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 하청면 하청리 소재 '하청초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 주변의 농경지, 일반주택, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 지상에 죽목이 자생하는 휴경 농지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.

물건 비고

- 농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 자생하는 죽목 등은 토지에 포함하여 평가.
- 인접필지와 지적경계 불분명하며, 명확한 경계확인은 측량요함. 맹지임