나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21140 [1] 경상남도 고성군 고성읍 동외리 162-1 정림무지개아파트 에이동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장평 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리에 소재하는 '고성경찰서'의 서측 인근에 위치하며, 부근은 차량통행이 빈번한 간선도로변의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

관련 차량 접근 및 출입 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 7층 708호로서,
(사용승인일자 : 1992.12.16)

외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외,
창 호 : PVC 및 알루미늄 창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

공동주택으로서, 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖춰져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 유사한 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하며, 공동주택 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 각 방향으로 포장도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 괌한 의견"" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.