나이스옥션 법원경매 통영 2025타경425 [1] 경상남도 거제시 옥포동 OOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 장평 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 옥포동에 소재하는 ""옥포초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 차량 통행이 빈번한 간선도로변의 아파트, 근린생활시설 및 후면 단독주택 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

관련 차량 출입 및 접근 용이하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 10층 1002호로서,
(사용승인일자 : 2005.01.28)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 내장재 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

공동주택으로서, 난방시설, 위생 및 급배수시설, 화재탐지, 옥내소화전, 승강기시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 완경사지이고, 지반은 견고시되며, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남측 및 북측올 폭 약4~8M 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-06)(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.