경상남도 거제시 덕포동 산193 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21060(통영지원 경매6계). 감정가 209,160,000원, 최저가 71,742,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21060 [1]
소재지
경상남도 거제시 덕포동 산193
용도
임야
매각기일
2026.06.01
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, (접함)도로구역
면적
토지면적
9,960㎡ (3,012.90평)
금액
감정가
209,160,000원
최저가
71,742,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,174,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
209,160,000원
유찰
2차
2026.03.16
146,412,000원
유찰
3차
2026.04.20
102,488,000원
유찰
4차
2026.06.01
71,742,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 대광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 덕포동 소재 '상덕마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 임야, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 북측으로 도로가 소재하나 고가도로로서 본건에서 접근이 불가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
물건 비고
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-지상 자생 수목 포함 평가.
