경상남도 거제시 일운면 구조라리 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21013(통영지원 경매6계). 감정가 1,230,453,140원, 최저가 1,230,453,140원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거제시 일운면 구조라리 소재 ""구조라마을"" 내에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 (1)~(3): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 (1)~(3): 서측으로 노폭 약 3m내외의 도로, 남측으로 노폭 2~3m내외의 도로에 접하며, 남동측으로 인접필지(42-1)를 지나 왕복2차로의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1),(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(구조라해안마을지구)
일련번호 (3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(구조라해안마을지구)
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 와 같이 본건 지상에 제시외건물 (ㄱ)~(ㅁ)이 소재하는바 참고하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
일련번호 4는 공부상 구조라리 44-2, 67-2, 44-4, 66-4, 746-3상 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 44-2, 67-2 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
235,644,656원
최근 6개월
7건
46%
228,166,848원
최근 12개월
8건
47%
243,753,492원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㉠,㉡,㉢,㉣,㉤)매각 제외(법정지상권 성립 여지 있음). 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 지상 소재 컨테이너 2동 매각 제외.
[목록4] 공부상 '구조라리 44-2, 67-2, 44-4, 66-4, 746-3' 지상에 소재하나 현황상 '44-2, 67-2' 지상에 소재함.
