나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21058 [1] 경상남도 거제시 옥포동 1427 주은아트빌라 1동 OO OOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 진목2길 1 주은아트빌라, 1동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21058(통영지원 경매5계). 감정가 77,000,000원, 최저가 27,597,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21058 [1]
소재지
경상남도 거제시 옥포동 1427 주은아트빌라 1동 OO OOOO
도로명주소
경상남도 거제시 진목2길 1 주은아트빌라, 1동 OO OOOO
용도
아파트
건물명
주은아트빌라
매각기일
2026.03.16
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
95.12㎡ (28.77평)
건물면적
84.96㎡ (25.70평)
금액
감정가
77,000,000원
최저가
27,597,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,759,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
77,000,000원
유찰
2차
2025.11.03
61,600,000원
유찰
3차
2025.12.08
49,280,000원
유찰
4차
2026.01.19
39,424,000원
유찰
5차
2026.03.16
27,597,000원
매각
5차
2026.03.23
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.27
-
납부<br />(2026.04.01)
5차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.02.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""거제경찰서"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 6층 건물 내, 제4층 제404호로서,
[사용승인일 : 1998. 2. 12.]
외 벽 : 타일 및 석재 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창 호 : 하이샷시 이중창 등 마감임.
이용상태
본건은 ""공동주택""으로 이용 중임.
*본건은 현장 방문시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지 못하
였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.
설비내역
본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 평지 사다리형의 토지로서, ""공동주택""건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 약 10m 폭의 도로가 소재하며, 제반 진출입 상태 및 옥외주차시설은
보통임.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>임.
