나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20971 [1] 경상남도 거제시 일운면 망치리 104-5 대지 경매
경상남도 거제시 일운면 망치리 104-5 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20971(통영지원 경매6계). 감정가 1,510,564,000원, 최저가 362,687,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 ""망치마을"" 북동측 인근에 위치하고 있으며,
주변은 주택 및 펜션, 근린생활시설, 식품가공업체 등으로 형성된 해안지대임.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1: 완경사지내 부정형(막대형)의 토지로 지목 및 현황 도로 등임.
기호2: 완경사지내 자체지반 일부 평탄하게 조성하고, 일부 옹벽 등을 조성하여 단차를 둔
부정형의 주거기타로서 일부 모래 및 토석 등이 적치되어 있고, 북동측 극히 일부 토지는 구
거 등으로 이용중인 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
인접 도로상태
기호1: 본건이 노폭 약 5미터 내외의 진입도로로서 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로
에 접함.
기호2: 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 진입도로(기호1 토지)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 토지 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률
>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)임.
제시목록 외의 물건
기호2 토지 일부 지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외구조물 기호(ㄱ) 및 제시외수목 기호
(a)가 소재함.
공부와의 차이
기호2 토지는 공부상 지목이 ‘대’이나 북동측 극히 일부 토지가 구거 등으로 이용중인 것
으로 보이는 바 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 일부 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위
치 및 인접지와의 경계 구분, 이용상황별 면적 확인 등은 전문지적경계측량을 통하여 확
인하시기 바람.
물건 비고
일괄매각. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
[목록2]제시외 수목(종려나무 약3주)매각 포함. [목록2]제시외 구조물(㉠)매각 제외. [목록2]지상의 축대(옹벽 등)포함 평가, 현황 일부 '구거'임. [목록2] 일부 지상에 소재하는 가스탱크 및 판넬구조물 매각 제외(타인소유로 탐문됨).
