나이스옥션 법원경매 통영 2025타경20910 [1] 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20910(통영지원 경매6계). 감정가 256,000,000원, 최저가 125,440,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 거제시 일운면 지세포리 소재 ""지세포중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
주택 및 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내, 제21층 제2103호로서,
[사용승인일 : 2018. 11. 1.]
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 붙임 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.
*본건은 현장 방문시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지
못하였는 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.
설비내역
본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있
음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 평지에 위치한 가장형의 토지로서, ""공동주택(아파트)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 약 20m 폭의 중로와 접하며, 내부도로 및 단지 4면으로 포장도로가
소재함.
*제반 진출입 상태 및 옥내주차시설은 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추
가제한사항 도시계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-22
)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구
역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지세포중
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-08-09)(지세포중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
