경상남도 거제시 남부면 저구리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경384(통영지원 경매5계). 감정가 100,742,800원, 최저가 17,692,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 ""명사초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, ""자연림""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
○ 기호 ① 토지
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>
○ 기호 ② 토지
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>
제시목록 외의 물건
본건 기호 ① 지상에 제시외 구축물(물탱크)이 소재하고 있어, 구조, 규격, 용량, 사용자재 및 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 감정평가하되, 관찰감가하였습니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타
(1) 본건 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
(2) 본건 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 추정되나, 대상물건의 성격상 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
27%
156,767,227원
최근 6개월
21건
28%
143,653,971원
최근 12개월
59건
35%
149,267,941원
물건 비고
- 일괄매각. 목록[1] 지상 소재 제시외 구축물[감정서상ⓐ] 매각 포함.
- 목록[1,2] 분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
- 목록[1,2] 지적도상 맹지.
