나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21169 [1] 경상남도 거제시 장승포동 631 장승포주공아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 거제시 장승로 26 장승포주공아파트, 102동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21169(통영지원 경매3계). 감정가 57,000,000원, 최저가 29,184,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21169 [1]
소재지경상남도 거제시 장승포동 631 장승포주공아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 거제시 장승로 26 장승포주공아파트, 102동 OOOOOOOO
용도아파트
건물명장승포주공아파트
매각기일2026.02.23
관할법원통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거제시 장승포동 631 장승포주공아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.94㎡ (11.78평)
건물면적49.79㎡ (15.06평)

금액

감정가57,000,000원
최저가29,184,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금2,918,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 57,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 45,600,000원 유찰
3차 2026.01.05 36,480,000원 유찰
4차 2026.02.23 29,184,000원 매각
4차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.03.26)
4차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 장승포동 소재 '마전초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층건 중 10층 1003호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 4면으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
①: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조