경상남도 고성군 하일면 학림리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경424(통영지원 경매4계). 감정가 31,343,130원, 최저가 25,075,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 고성군 하일면 학림리 소재 '하일면사무소' 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장평 평지의 '답' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 3미터 내,외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
39%
38,005,575원
최근 6개월
36건
40%
33,875,965원
최근 12개월
80건
44%
50,725,938원
물건 비고
-지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-공유지분으로서 대상물건 전체를 기준으로 평가하되, 면적 사정은 배분비율에 의함.
-감정시 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였고, 정확한 경계확정은 측량을 요함.
