나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21121 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575 통영죽림3차대우푸르지오아파트 304동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575 통영죽림3차대우푸르지오아파트 304동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21121(통영지원 경매3계). 감정가 303,000,000원, 최저가 242,400,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21121 [1]
소재지경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575 통영죽림3차대우푸르지오아파트 304동 OOOOOO
용도아파트
건물명통영죽림3차대우푸르지오아파트
매각기일2025.11.24
관할법원통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1575 통영죽림3차대우푸르지오아파트 304동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.90㎡ (20.84평)
건물면적102.00㎡ (30.85평)

금액

감정가303,000,000원
최저가242,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금24,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.28 303,000,000원 변경
신건 2025.10.20 303,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 242,400,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 '통영해양경찰서' 서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건중 7층 703호로서,
외벽:몰탈위페인트 등 마감
내벽:몰탈위페인트, 타일, 벽지 마감
창호:샷시 창호
이용상태
가)아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 되어 있으며, 난방설비, 승강기, 소화전, 소화기 등이 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측과 서측으로 노폭 약 15미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
.임대관계:미상임.
.기타사항:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 72% 116,863,111원
최근 6개월 29건 71% 108,846,502원
최근 12개월 63건 70% 115,409,819원