나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21034 [1] 경상남도 통영시 용남면 원평리 OOOOO 대지 경매
경상남도 통영시 용남면 원평리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21034(통영지원 경매4계). 감정가 52,150,000원, 최저가 33,376,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21034 [1]
소재지
경상남도 통영시 용남면 원평리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.01
관할법원
통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
175㎡ (52.94평)
금액
감정가
52,150,000원
최저가
33,376,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
3,337,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.15
52,150,000원
유찰
2차
2025.10.27
41,720,000원
유찰
3차
2025.12.01
33,376,000원
매각
3차
2025.12.08
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.13
-
납부<br />(2025.12.16)
3차
2026.01.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 '내포마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사 지세 내 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 3미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌ 임대관계 : 미 상 임.
└ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법의 4. 그 밖의 사항’ 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
55%
42,100,000원
최근 6개월
4건
50%
123,132,500원
최근 12개월
13건
50%
51,917,538원
물건 비고
-현황 '주거나지'임.
-감정평가 시점 현재 지상에 존재하지 않는 건물의 일반건축물대장(목조, 블럭조 함석, 스레트지붕 단층, 용도: 주택 및 차고, 연면적: 61.13㎡, 소유자 최봉숙)이 등재되어 있음.
