나이스옥션 법원경매 통영 2025타경383 [1] 경상남도 거제시 일운면 소동리 750-63 대지 경매
경상남도 거제시 일운면 소동리 750-63 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경383(통영지원 경매4계). 감정가 3,025,121,000원, 최저가 758,942,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재""소동마을회관""북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1,4,5,6,7,8:사다리형의 토지로서, 주거기타 상태임.
연번2,3:부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
연번2.3:도로임.
연번1,4,5,6,7,8:연번2,3 통해 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
연번1
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번2
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번3
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번4
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번5
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번6
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번7
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번8
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1,4,5,6,7,8 토지상에 제시외 구조물(건물기초) 및 제시외 수목이 소재하는 바, 자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
33%
29,570,033원
최근 6개월
5건
31%
25,912,020원
최근 12개월
20건
34%
91,109,844원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 구조물(감정서상 ⓐ, ⓑ, ⓒ, ⓓ, ⓔ, ⓕ, ⓖ), 제시외 수목(감정서상 (a)) 각 포함.
-목록 1. 지상에 이설 및 해제가 용이한 컨테이너 창고는 평가 및 매각 제외.
-김민우(우드하우스)로부터 토지관리비 및 기존건축물 철거공사비 금 80,000,000원을 위한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함(2026.8.7. 추가기재).
