나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21033 [1] 경상남도 통영시 미수동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOO 아파트 경매

경상남도 통영시 OOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21033(통영지원 경매3계). 감정가 49,000,000원, 최저가 25,088,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21033 [1]
소재지경상남도 통영시 미수동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경상남도 통영시 OOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명대우공원아파트
매각기일2026.02.23
관할법원통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
경상남도 통영시 미수동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.54㎡ (6.21평)
건물면적49.35㎡ (14.93평)

금액

감정가49,000,000원
최저가25,088,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금2,508,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.20 49,000,000원 유찰
2차 2025.11.24 39,200,000원 유찰
3차 2026.01.05 31,360,000원 유찰
4차 2026.02.23 25,088,000원 매각
4차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.08)
4차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 통영시 미수동 소재 '통영해양관광공원' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 6층 가609호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 가장형의 완경사지를 자체지반 평탄화한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 북서측 및 북동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 ①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조