경상남도 통영시 사량면 읍덕리 549 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21266(통영지원 경매2계). 감정가 63,667,000원, 최저가 22,819,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21266 [1]
소재지
경상남도 통영시 사량면 읍덕리 549
용도
답
매각기일
2026.02.23
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,339㎡ (405.05평)
금액
감정가
63,667,000원
최저가
22,819,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
2,281,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.01
63,667,000원
유찰
2차
2025.10.20
50,934,000원
유찰
3차
2025.11.24
40,747,000원
유찰
4차
2026.01.05
32,598,000원
유찰
5차
2026.02.23
22,819,000원
매각
5차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.09
-
납부<br />(2026.03.18)
감정평가 요약
감정평가기관: 남해
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 사량면 읍덕리 소재 '읍포마을' 주변으로 산재하여 위치하며 부근은 사량도 아랫섬의 마을 주변 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하고, 육지와 정기여객노선이 개설되어 있으며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
기호1,2) 지적도상 도로에 접하나 현황은 맹지이며 인접한 토지상의 비포장 농로를 통해 접근이 가능합니다.
기호3,4) 지적도상 맹지이며 인접한 토지상의 비포장 농로를 통해 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호3): 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
기호4): 농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>.
