나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21176 [1] 경상남도 거제시 사등면 사곡리 832-3 사곡영진자이온아파트1단지 107동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 '두동마을회관' 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 5층 502호로서,
(사용승인일: 2014.06.30.)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽 : 내부인테리어 마감 등,
창 호 : 샷시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등을 부득이하게 확인하지못하였으나, 현황 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 회전교차로 및 노폭 8m 내외 도로, 단지내 왕복 2차선 도로가 지나고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 농림지역 , 주거용지(아파트) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.