경상남도 통영시 광도면 춘원2로 63-53 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경388(통영지원 경매1계). 감정가 1,500,316,900원, 최저가 376,399,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 통영시 광도면 황리 소재‘안정국가산업단지’북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서,
외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감,
내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
공히 업무시설이나, 현황은 공실상태인 것으로 조사됩니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호(1)은 가장형 평지의 '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
일련번호(1) 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
본건 건물 3층에 제시외 건물 1동이 소재합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
58%
490,639,769원
최근 6개월
14건
55%
455,826,214원
최근 12개월
26건
48%
361,149,462원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 포함.
- 대지사용권이 등재되지 않는 상태인 바 이를 감안하여 평가함.
- 감정평가 당시 '공실' 상태임.
