나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21017 [1] 경상남도 고성군 동해면 장좌리 OOOO 전 경매
경상남도 고성군 동해면 장좌리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21017(통영지원 경매2계). 감정가 22,114,150원, 최저가 5,548,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 고성군 동해면 장좌리 소재 상촌마을 인근에 위치하며, 주위는
사찰 및 수련원, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 6)토지는 차량출입 가능하며, 1)~5),7)토지는 차량출입 불가능하며, 제반 교통
사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 및 삼각형 완경사지, 1),3)~5),7)토지는 자연림 및 일부 하천상태이며,
2)토지는 묵답, 6)토지는 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 1)~5),7)토지는 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 통행하며, 6)토지는
서측으로 폭 약4~5m의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1),7)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
2)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든축종 사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
3)토지 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(모든
축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>.
4),5)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.
6)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
*본건 1),3),7)토지는 일부 하천상태로서, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 정확한
면적은 지적측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
*본건 4),6)토지상에 제시외수목이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
*본건 1)~7)토지는 ‘김쌍진’外 공유지분으로서, 김쌍진 소유지분에 대한 위치확인이
불가능한 바, 전체 토지를 기준으로 지분비율에 의거하여 감정평가하였음.
*본건 임야상에 소재하는 자연생 입목은 거래관행상 임야에 포함하여 거래되는 바,
임야 가격에 포함하여 감정평가하였음.
*본건의 임대관계는 미상임.
