나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30652 [1] 경상남도 진주시 중안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매

경상남도 진주시 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30652(진주지원 경매5계). 감정가 52,000,000원, 최저가 25,480,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30652 [1]
소재지경상남도 진주시 중안동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 OOOOOOOO O OOOOOO OOOOOO
용도연립주택
건물명동환하이빌
매각기일2026.04.13
관할법원진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 경관지구, 상대보호구역
경상남도 진주시 중안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.57㎡ (4.71평)
건물면적33.39㎡ (10.10평)

금액

감정가52,000,000원
최저가25,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금2,548,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.12 52,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 36,400,000원 유찰
3차 2026.04.13 25,480,000원 매각
3차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.20 - 납부<br />(2026.05.07)
3차 2026.06.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한봉수 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 진주시 중안동에 위치하며 주위는 주택 및 상가지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물내 5층 503호로
외 벽: 화강석붙임 마감 등,
창 호: 새시창호 등 구조임.
이용상태
공동주택(연립주택)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지내 사다리형의 토지 연립주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측의 도로를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 경관지구(조망권경관지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.