나이스옥션 법원경매 진주 2024타경34117 [1] 경상남도 사천시 곤양면 대진리 OOOOOOO 대지 경매

경상남도 사천시 곤양면 대진리 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34117(진주지원 경매6계). 감정가 2,784,338,000원, 최저가 1,949,037,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 34117 [1]
소재지경상남도 사천시 곤양면 대진리 OOOOOOO
용도토지
매각기일2026.02.23
관할법원진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)가축사육제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)영농여건불리농지, 영농여건불리농지, (접함)준보전산지, (저촉)비행안전제3구역(전술)
경상남도 사천시 곤양면 대진리 OOOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적9,007㎡ (2,724.62평)

금액

감정가2,784,338,000원
최저가1,949,037,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금194,903,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.05 2,784,338,000원 유찰
2차 2026.02.23 1,949,037,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진산

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 "제민마을회관" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 곤양천, 마을 내 주택, 마을주변 농경지 및 임야, 주거나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(8,15) : 공히 대체로 완경사지 내지 급경사지인 부정형의 토지로서, 도로(법면)임.
인접 도로상태
본건 전원주택단지 진출입로는 노폭 6-8 미터 내외로 개설되어 있으며, 진출입로 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(8) : 자연녹지지역(2022-12-29), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

기호(15) : 자연녹지지역(2022-12-29), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 45% 152,184,000원
최근 6개월 7건 49% 139,145,714원
최근 12개월 12건 46% 106,107,175원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록 2 지상에 이동 용이한 컨테이너 2동 매각 제외