나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30646 [1] 경상남도 진주시 상대동 OOOOOO 공장 경매
경상남도 진주시 OOOOOOOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30646(진주지원 경매5계). 감정가 2,262,419,100원, 최저가 1,583,693,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주소방서 남동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내 공장 등으로 등으로 형성됨.
교통상황
본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지의 부정형 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2007-02-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2018.12.10.-2025.) 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-본건 지상에 제시외 건물이 소재하며 토지의 사용 수익에 영향을 미칠것으로 사료됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 철골조 칼라강판지붕 단층 건으로 외벽 : 하부 조적조 위 상부 칼라강판 잇기 등 천장 : 트러스트 위 강판지붕 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등 창호 : 샷시창 등 임. 기호 2-1 : 심네트브록조 판넬지붕 단층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 천장 : 판넬지붕 바닥 : 타일마감 등 창호 : 샷시창 등 임. 기호 2-2 : 철골조 칼라강판지붕 단층 건으로 외벽 : 하부 조적조 위 상부 칼라강판 잇기 등 천장 : 트러스트 위 강판지붕 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등 창호 : 샷시창 등 임.
이용상태
기호 2, 2-2 : 공장으로 이용중임. 기호 2-1 : 화장실로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-지상에 제시외 건물 이 소재하며 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
물건 비고
-일괄매각.
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-93호, 2016-94호 각 기계.기구 Crane 외 24점(그 중 3점은 소재불명, 감정평가서 참조) 매각포함.
-감정서에 의하면 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-93호 기계기구(기호 ① 내지 ⑤)는 ‘건물 기호 2’ 내에 소재하고, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2016-94호 기계기구(기호 (1) 내지 (19))는 건물 기호 2-2 및 ‘제시외 건물 ㄱ’ 내에 소재함.
-제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㄹ) 매각포함.
-제시외 기계기구 수변전설비(감정서상 a) 매각포함.
-목록[1] 지상 이설 및 철거가 용이한 제시외 물건 컨테이너 1동(현황 휴게소 등) 매각에서 제외함.
