나이스옥션 법원경매 진주 2025타경619 [1] 경상남도 진주시 정촌면 소곡리 OOOO 단독주택 경매
경상남도 진주시 정촌면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경619(진주지원 경매3계). 감정가 290,954,340원, 최저가 142,568,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1),(2) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음.
기호(4) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(5) : 지적도상 ""맹지""임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 보전녹지지역(2021-05-20), 자연녹지지역, 자연취락지구(소곡), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>임.
기호(2) : 자연녹지지역, 자연취락지구(소곡), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호(4) : 보전녹지지역(2021-05-20), 자연녹지지역, 자연취락지구(소곡), 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호(5) : 보전녹지지역(2021-05-20), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비
행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산
지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호(4)지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외수목(감나무) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3-1) 목조 토기와지붕(현황 ""슬레이트지붕"") 단층 건물로서,
외 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 등,
창 호 : 샷시 및 목재 이중창호임.
기호(3-2) 시멘트 블럭조 슬레트지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈마감.
내 벽 : 몰탈마감.
기호(3-3),(3-4)는 현황 ""소재불명""임.
이용상태
기호(3-1) : 주택
기호(3-2) : 부속사(창고, 축사 및 변소)
설비내역
기호(3-1)은 기본적인 위생설비,급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호(3-2)건물의 공부상 면적은 ""89.54㎡""이나, 현황 면적은 ""약61.4㎡""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 및 수목(감정서상 기호ㄱ~ㅁ)매각 포함.
-목록3 건물 일부(블럭조 스레트지붕 단층 12.96㎡,목조 스레트지붕 단층 2.4㎡)소재불명.
-목록3 목조 주택 69.96㎡은 공부상 토기와 지붕이나, 현황 슬레이트 지붕임이고, 블럭조 단층 부속사의 면적은 공부상 89.54㎡이나 현황 61.4㎡임
-제시외 건물(감정서상 기호 ㄷ.)은 인접지에 걸쳐소재함.
