나이스옥션 법원경매 진주 2025타경568 [1] 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 OOOO 단독주택 경매
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경568(진주지원 경매4계). 감정가 65,547,780원, 최저가 65,547,780원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 568 [1]
소재지
경상남도 남해군 삼동면 봉화리 OOOO
용도
건물
매각기일
2025.11.17
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
계획관리지역, 가축사육제한구역, 자연취락지구
면적
토지면적
270㎡ (81.68평)
건물면적
84.66㎡ (25.61평)
금액
감정가
65,547,780원
최저가
65,547,780원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
6,554,778원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
65,547,780원
매각
신건
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.02
-
납부<br />(2025.12.09)
신건
2026.01.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 봉화리 소재 '내산마을' 없음 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 남동측으로 현황 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
본건 기호(3)은 북측으로 현황 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>
- 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 : 벽돌조적조 슬래브지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
