나이스옥션 법원경매 진주 2025타경572 [1] 경상남도 하동군 악양면 정동리 392 답 경매
경상남도 하동군 악양면 정동리 392 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경572(진주지원 경매3계). 감정가 105,720,000원, 최저가 36,262,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 572 [1]
소재지
경상남도 하동군 악양면 정동리 392
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,643㎡ (799.51평)
금액
감정가
105,720,000원
최저가
36,262,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,626,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.23
105,720,000원
유찰
2차
2026.05.04
74,004,000원
유찰
3차
2026.06.15
51,803,000원
유찰
4차
2026.07.27
36,262,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산하
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 하동군 악양면 정동리 소재 ""부계마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이
소재하는 마을 주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 남동하향 경사지대 내 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 ""전""임.
기호(2) : 남동하향 경사지대 내 대체로 등고평탄하게 2단으로 조성된 사다리형 토지로 현황 ""전""임.
인접 도로상태
기호(1) : 북동측으로 구거 경유 현황 폭 약 3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(2) : 남서측으로 현황 폭 약 3m내외 포장농로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥
구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2) 상단부 일부에 후첨 ""사진용지""와 같이 타인 소유로 탐문조사된 묘목(석류) 식재되어
있으며, 조사일 당시 일부 굴취 후 반출중임.
물건 비고
-일괄매각
-목록2 일부에 식재된 묘목 전부 매각제외.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나, 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
