나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30650 [1] 경상남도 남해군 남해읍 북변리 463-7 청암불루스톤 비이동 OOOOOO 다세대주택 경매
경상남도 남해군 남해읍 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30650(진주지원 경매3계). 감정가 152,000,000원, 최저가 74,480,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30650 [1]
소재지
경상남도 남해군 남해읍 북변리 463-7 청암불루스톤 비이동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 남해군 남해읍 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
청암불루스톤
매각기일
2026.05.04
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
하수처리구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
58.38㎡ (17.66평)
건물면적
71.14㎡ (21.52평)
금액
감정가
152,000,000원
최저가
74,480,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,448,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.26
152,000,000원
유찰
2차
2026.03.23
106,400,000원
유찰
3차
2026.05.04
74,480,000원
매각
3차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.16
-
납부<br />(2026.06.08)
3차
2026.07.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.03.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남해읍 북변리 소재 '남해제일고등학교' 북서측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서,
외 벽 : 화강석 붙임, 스톤코트 마감,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
다세대주택 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰
등에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 진입로와 연계된 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>,
중점경관관리구역(집중개발형).
