나이스옥션 법원경매 진주 2025타경561 [1] 경상남도 사천시 백천동 산68-13 임야 경매
경상남도 사천시 백천동 산68-13 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경561(진주지원 경매2계). 감정가 15,040,000원, 최저가 1,770,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 561 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 사천시 백천동 산68-13 |
| 용도 | 임야 |
| 매각기일 | 2026.08.31 |
| 관할법원 | 진주지원 경매2계 (055-760-3252) |
| 이용제한 | 준보전산지, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 1,504㎡ (454.96평) |
|---|
금액
| 감정가 | 15,040,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,770,000원 (감정가 대비 12%) |
| 입찰보증금 | 177,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 6회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.12.01 | 15,040,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 10,528,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 7,370,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.27 | 5,159,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.08 | 3,611,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.20 | 2,528,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.31 | 1,770,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 산하
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 경상남도 사천시 백천동 소재 "백천마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 마을 주변 순수산림지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1),(2) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야 및 일부 묘지"임. 기호(1),(2) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
- 인접 도로상태
- 기호(1) : 지적도상 북서측으로 인접지(산68-6, 사천시 소유) 경유 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(2) : 지적도상 "맹지"임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일 부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임. 기호(2) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역 (돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10- 06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전 산지<산지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 기호(1)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 분묘2기 소재하고 있음. - 기호(1)토지는 지적도상 북서측으로 인접지(산68-6, 사천시 소유) 경유 도로에 접하나, 현황 도로에서 접근은 어려운 상태임.
물건 비고
-분묘 2기 소재하며, 최저매각가격은 분묘소재 감안한 금액임.
AI 물건분석
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