나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30746 [1] 경상남도 진주시 정촌면 화개리 1378-2 창고시설 경매
경상남도 진주시 정촌면 정촌로 107 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30746(진주지원 경매1계). 감정가 1,716,948,800원, 최저가 1,201,864,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30746 [1]
소재지
경상남도 진주시 정촌면 화개리 1378-2
도로명주소
경상남도 진주시 정촌면 정촌로 107
용도
건물
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
비행안전제6구역(전술), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,050㎡ (620.13평)
건물면적
397.80㎡ (120.33평)
금액
감정가
1,716,948,800원
최저가
1,201,864,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
120,186,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
1,716,948,800원
유찰
2차
2026.08.03
1,201,864,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산하감정 · 평가일 2025.04.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 정촌면 예하리 소재 ""정촌일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 ""창고부지""임.
인접 도로상태
남측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2013-06-27), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
군사기지 및 군사시설 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군
사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 및 제시외수목 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 비닐하우스, 컨테이너 소재하고 있음.
- 본건 지상 및 제시외(ㄱ) 내부에 후첨 ""사진용지""와 같이 적치물 소재하고 있음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬잇기.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
기호(2) : ""창고 및 사무실""로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ ] 매각 포함
- 제시외구축물[감정서상 ㄹ ] 매각 포함
- 제시외수목[감정서상 ㅁ ] 매각 포함
- 이동가능한 비닐하우스 및 컨테이너 매각 제외[감정평가서 사진 참조]
- 지상 및 제시외건물 (ㄱ) 내부에 적치물 소재함[감정평가서 사진 참조]
- 임차인 대항력 주의 요함
