나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30649 [1] 경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지 103동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 진주시 초장로14번길 27 진주초전푸르지오1단지, 103동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30649(진주지원 경매2계). 감정가 572,000,000원, 최저가 366,080,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30649 [1]
소재지	경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지 103동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 진주시 초장로14번길 27 진주초전푸르지오1단지, 103동 OOOOOO
용도	아파트
건물명	진주초전푸르지오1단지
매각기일	2026.03.16
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)경관녹지, (저촉)상대보호구역

경상남도 진주시 초전동 1640-1 진주초전푸르지오1단지 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	81.93㎡ (24.78평)
건물면적	162.52㎡ (49.16평)

금액

감정가	572,000,000원
최저가	366,080,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	36,608,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.01	572,000,000원	유찰
2차	2026.01.19	457,600,000원	유찰
3차	2026.03.16	366,080,000원	매각
3차	2026.03.23	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.27	-	진행
3차	2026.04.30	-	납부<br />(2026.04.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 진주시 초전동 소재 ""초장동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의
주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 제1층 제103호로서,
외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등.
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태: ""아파트""로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 유사사다리형 토지로 현황 ""아파트부지""임.
인접 도로상태등: 서측 및 북측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역(2016-01-15), 지구단위계획구역(2020-06-25)(초전지구단위계획구역), 중로2류
(폭 15m~20m)(2020-06-25)(중로2-37)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로 2-40)(접합), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(초전초등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.