나이스옥션 법원경매 진주 2025타경606 [1] 경상남도 사천시 곤양면 대진리 1188 전 경매
경상남도 사천시 곤양면 대진리 1188 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경606(진주지원 경매1계). 감정가 129,675,000원, 최저가 21,795,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 606 [1]
소재지
경상남도 사천시 곤양면 대진리 1188
용도
전
매각기일
2026.09.14
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
면적
토지면적
1,365㎡ (412.91평)
금액
감정가
129,675,000원
최저가
21,795,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,179,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
129,675,000원
유찰
2차
2026.03.30
90,773,000원
유찰
3차
2026.05.11
63,541,000원
유찰
4차
2026.06.22
44,479,000원
유찰
5차
2026.08.03
31,135,000원
유찰
6차
2026.09.14
21,795,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 '제민마을회관' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주거나지, 곤양천, 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 남측 일부는 인근 주거나지에 연접하여 지반 조성되어 있으며, 북측 및 동측 일부는 법면 등 급경사지임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 남측으로 노폭 7~8 미터 내외의 진출입로가 소재하며, 진출입로는 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역(2022-12-29), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.
기호(2) : 자연녹지지역(2022-12-29), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
물건 비고
- 일괄매각
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
