나이스옥션 법원경매 진주 2025타경606 [1] 경상남도 사천시 곤양면 대진리 1188 전 경매
경상남도 사천시 곤양면 대진리 1188 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경606(진주지원 경매1계). 감정가 129,675,000원, 최저가 31,135,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 606 [1]
소재지
경상남도 사천시 곤양면 대진리 1188
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
면적
토지면적
1,365㎡ (412.91평)
금액
감정가
129,675,000원
최저가
31,135,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,113,500원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
129,675,000원
유찰
2차
2026.03.30
90,773,000원
유찰
3차
2026.05.11
63,541,000원
유찰
4차
2026.06.22
44,479,000원
유찰
5차
2026.08.03
31,135,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 '제민마을회관' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주거나지, 곤양천, 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 남측 일부는 인근 주거나지에 연접하여 지반 조성되어 있으며, 북측 및 동측 일부는 법면 등 급경사지임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 남측으로 노폭 7~8 미터 내외의 진출입로가 소재하며, 진출입로는 동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역(2022-12-29), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.
기호(2) : 자연녹지지역(2022-12-29), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
물건 비고
- 일괄매각
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
