나이스옥션 법원경매 진주 2025타경551 [1] 경상남도 진주시 대곡면 광석리 355-3 답 경매

경상남도 진주시 대곡면 광석리 355-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경551(진주지원 경매2계). 감정가 141,329,000원, 최저가 50,652,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 551 [1]
소재지	경상남도 진주시 대곡면 광석리 355-3
용도	답
매각기일	2026.06.08
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	생산녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역

면적

토지면적	1,457㎡ (440.74평)

금액

감정가	141,329,000원
최저가	50,652,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	5,065,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.01	141,329,000원	유찰
2차	2026.01.19	113,063,000원	유찰
3차	2026.03.16	90,450,000원	유찰
4차	2026.04.27	72,360,000원	유찰
5차	2026.06.08	50,652,000원	매각
5차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
5차	2026.07.23	-	납부<br />(2026.06.29)

감정평가 요약

감정평가기관: 진양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호(1) : 본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 '대곡면사무소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 근린생활시설과 농촌취락 및 농경지대로 형성되어 있음.
기호(2) : 본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 '대곡면사무소' 남측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 상업지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호(1),(2) 공히 차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리형의 평지로, 현황 답으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 북서측으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장 농로와 접함.
기호(2) : 북측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접하고, 남측으로 본건 토지를 가로지르는 노폭 약 1.8미터의 현황 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 기호(2) 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함.
(ㄱ)조적조 슬라브지븡 단층(주택) : 약 89.23㎡
(ㄴ)조적조 슬라브지붕 및 스레트지붕 단층(창고 등) : 약 49.44㎡
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).