나이스옥션 법원경매 진주 2025타경528 [1] 경상남도 진주시 상봉동 1004-6 대지 경매

경상남도 진주시 상봉동 1004-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경528(진주지원 경매1계). 감정가 4,824,620원, 최저가 4,824,620원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 528 [1]
소재지	경상남도 진주시 상봉동 1004-6
용도	토지
매각기일	2026.08.03
관할법원	진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한	시가지경관지구(일반), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	28.10㎡ (8.50평)

금액

감정가	4,824,620원
최저가	4,824,620원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	482,462원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.03	4,824,620원

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.04.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 봉곡동 소재 `봉곡광장사거리' 북동측 인근에 위치하며, 주위는
기존주택지대로서, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접한 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 소규모 토지로서, 단독주택 건물부지로
이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 약4~5미터폭 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 별첨 `개황도'상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 이용상태 등으로 판단할
경우에 본건 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 공동
소유 여부, 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.(※ 일부 타지상을 점유하고 있음.)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건은 공유지분 토지로서, 매각지분의 위치 및 경계확인은 불가한 상태임.

물건 비고

- 지분매각
- 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용
- 제시외건물[감정서상 ㄱ] 매각 제외
- 인접지와 지적경계가 불분명한 바, 이용상황의 확정 및 명확한 경계확인에는 지적측량을 요함
- 신청채권자 황경오로부터 금 7,200,000원의 매수신청의 보증이 있음