나이스옥션 법원경매 진주 2025타경608 [1] 경상남도 남해군 남해읍 입현리 OOOOO 전 경매
경상남도 남해군 남해읍 입현리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경608(진주지원 경매1계). 감정가 622,066,000원, 최저가 213,368,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 608 [1]
소재지
경상남도 남해군 남해읍 입현리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.06.22
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
9,134㎡ (2,763.04평)
금액
감정가
622,066,000원
최저가
213,368,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,336,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
622,066,000원
유찰
2차
2026.03.30
435,446,000원
유찰
3차
2026.05.11
304,812,000원
유찰
4차
2026.06.22
213,368,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 서경
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남해읍 입현리 소재 ""대입현마을"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로 일부 조성공사 중단된 상태의 토지 및 전, 일부 현황도로
등임.
기호(2) : 부정형 완경사지로 일부 조성공사 중단된 상태의 토지 및 토지임야, 일부 현황
내부진입로 등임.
기호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
기호(2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지
<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 북동측 경계에 소유자 미상의 물탱크가 있음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
물건 비고
- 일괄매각
- 토지 일부는 관련 인허가 등을 받고 공사 중 공사 중단된 토지로 관련 인·허가 등이 취소된 상태로 조사되는 바, 자세한 관련사항에 대하여는 남해군 관할부서에 확인 요함
- 공부상 지목이 각 ‘전’, ‘임야’이나, 현황 일부는 조성공사 중단된 상태의 토지 등임
- 일부가 현황 도로로 이용 중임
- 목록1. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수)
- 목록1. 지상소재 물탱크 매각제외
