나이스옥션 법원경매 진주 2025타경597 [1] 경상남도 사천시 곤양면 맥사리 433 답 경매
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 433 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경597(진주지원 경매1계). 감정가 205,920,000원, 최저가 144,144,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 597 [1]
소재지
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 433
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
(저촉)도로구역, (저촉)고속국도법상의접도구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,080㎡ (629.20평)
금액
감정가
205,920,000원
최저가
144,144,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,414,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
205,920,000원
유찰
2차
2026.08.03
144,144,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 산하감정 · 평가일 2025.04.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 곤양면 맥사리 소재 ""맥사마을"" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 폐차장, 임야
등이 소재하는 지방도 주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 ""답""임.
인접 도로상태
남측 소재 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(접도구역)<고속국도법>, 도로구
역(고속국도제10호선남해선)<도로법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
물건 비고
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 일부 ‘접도구역’인바, 공법상 제한받는 정도를 감안하여 평가
