경상남도 사천시 마도동 89 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경570(진주지원 경매1계). 감정가 161,140,000원, 최저가 38,690,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 570 [1]
소재지
경상남도 사천시 마도동 89
용도
대지
매각기일
2026.11.30
관할법원
진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
575.50㎡ (174.09평)
금액
감정가
161,140,000원
최저가
38,690,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,869,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
161,140,000원
유찰
2차
2026.05.11
112,798,000원
유찰
3차
2026.06.22
78,959,000원
변경
3차
2026.09.14
78,959,000원
유찰
4차
2026.10.26
55,271,000원
유찰
5차
2026.11.30
38,690,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 진산
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 마도동 소재 '마도경로당' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 섬까지 선박을 이용하여 접근 가능하며, 일반적 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 평탄하게 조성되었으나, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 대체로 주거나지 상태임.
기호(2) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)의 북동측, 기호(2)의 남동측으로 노폭 1~2 미터 내외의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 공히 계획관리지역(2013-12-05), 자연취락지구(2013-12-05)(마도), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
