나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30658 [1] 경상남도 산청군 신안면 하정리 331 답 경매

경상남도 산청군 신안면 하정리 331 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30658(진주지원 경매1계). 감정가 2,508,000원, 최저가 860,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30658 [1]
소재지	경상남도 산청군 신안면 하정리 331
용도	답
매각기일	2026.06.22
관할법원	진주지원 경매1계 (055)760-3251)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역

면적

토지면적	66㎡ (19.97평)

금액

감정가	2,508,000원
최저가	860,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	86,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.02	2,508,000원	유찰
2차	2026.03.30	1,756,000원	유찰
3차	2026.05.11	1,229,000원	유찰
4차	2026.06.22	860,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이산

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 산청군 신안면 하정리 소재 「하정마을」남서측 인근에 위치하는 토지로서,주변은 농경지,축사 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 불가하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 인접필지를 통해 진입이 가능한 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

물건 비고

- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)