나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20501 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOOO 임야 경매

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20501(마산지원 경매5계). 감정가 83,494,840원, 최저가 83,494,840원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 20501 [1]
소재지경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOOO
용도토지
매각기일2026.01.08
관할법원마산지원 경매5계 (055-240-9345)
이용제한(접함)보전산지, 보전산지, 임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)자연환경보전지역, (접함)수산자원보호구역, (접함)계획관리지역, (접함)산림보호구역, 농림지역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (저촉)가축사육제한구역, (접함)관광단지, (접함)지구단위계획구역
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 구복리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적86,255㎡ (26,092.14평)

금액

감정가83,494,840원
최저가83,494,840원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,349,484원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.08 83,494,840원

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 35% 53,238,333원
최근 6개월 7건 42% 52,090,000원
최근 12개월 8건 46% 68,578,750원

물건 비고

지분매각(공유자 우선매수권행사는 1회에 한함).
자연림으로 지상에 자생하는 입목은 토지에 포함하여 평가하였고, 육안으로 식별치 못한 분묘가 소재할 수 있음(분묘기지권 성립여부 불분명).